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          2019-07-16 10:04 来源:588彩票总代理

          今年年初的成交地价约万元/平方米,本周的成交地价约万元/平方米,价差接近40%。  至于增城中新镇中新村A18048地块的遇冷,几乎可以说完全没有征兆。该地块距离在建的地铁21号线中新站约1公里,邻近中新镇中心,整体配套齐全,加上地块规模不大,起拍总价5亿元出头,是大多数房企所能承受的总价,而且有关部门对房企的竞价资质没有太多要求,因此该地块之前被不少行家所看好,但最终只有两家房企叫价,成交地价仅万元/平方米出头。

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          588彩票总代理因此,厦门万科在9月份选择打折促销,100多套特价房,总价降至278万元至298万元。不过,这是在去掉精装修、车位及电梯后,即从精装修交房变为毛坯交房,实际降幅在20%至30%之间。而原先以450万元至500万元购房的业主,面对厦门万科的降价,也产生一定的不满情绪。为安抚旧业主,有消息称,厦门万科正在和银行协商变更按揭合同的方案,准备退款。

          长岭居CPPQ-A1-3地块紧的邻中冶·逸璟台项目,是中冶于2016年8月拿下,当时正值广州土地市场火热之际,成交楼面价约为27274元/平方米,一度刷新片区楼面地价纪录。两年后土地市场转冷,长岭居片区地价大幅下降,10月10日深圳天健拿下的该地块较中冶·逸璟台项目地价几近“腰斩”。资金承压房企拿地意愿降低《每日经济新闻》记者观察发现,底价以及低溢价成交已成为广州土地市场的主流现象。自2017年下半年开始,广州土地市场开始呈现降温态势,进入2018年,广州土地市场持续转冷,低溢价和底价成交成主流现象。包括南沙、荔湾广钢新城以及增城等多片区的地块楼面地价遭遇“腰斩”。

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